お家の売却は３STEP「値段を決める」「報告を待つ」「契約する」だけでOK
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はじめてマンションを売る人の不安や疑問分かりやすくを解消します。
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面倒くさいんじゃないの？
家を売りたいけどいろいろと面倒くさいワン
そんなことないニャ【値段を決める】【報告待つ】【契約】の3ＳＴＥＰだけで後は不動産屋がやるニャ
千葉県出身のピーナッツ色したオビワンさん。はじめてのお家売却に不安いっぱい
不動産に詳しいロシアンブルーのにゃんこ先生
これだけニャ！
値段を決める
はじめての経験だから何もわからないワン
安く買われちゃうんじゃないかワン
値段は自分で決められるニャよ
本当ワン？
さっそく値段を決めるんだワン
その前に売り方を説明するニャ
売り方は2つ
一般的に皆さんが考えている売り方で、不動産会社が直接ご自宅を買うことを「買取型」と言います。お客様は不動産屋より提示された金額で納得されたらご売却となります。特徴はご売却までの時間が早いことです。イメージとしては質屋が近いかもしれません。使わなくなったバックやアクセサリーを質屋に持って行き、お金にかえる仕組みです。ご自宅の売却は高額なのでお金に換えるための手続きがたくさんあります。これらは不動産会社が行い約１４～３０日かかります。
あまり馴染みのない言葉ですが、ご自宅を売る場合では一般的な方法になります。直接不動産屋に売却する買取型とは違い買ってくれる人を不動産屋が見つけてきます。自分で価格を設定できるため自由度が高く希望条件に近い売却が可能になります。
イメージとしては不動産の探偵のような感じでしょうか。不動産屋はお客様の希望に近い購入者を探すために様々な広告活動を行います。
仲介型って珍しいワン
図で説明するとこうニャ
結局どっちが良いワン？
早く売りたいなら【買取型】、希望の価格で売りたいなら【仲介型】を選ぶと良いニャ
オビワンさんには、自分で値段を決められる【仲介型】が良いニャ
さっそく値段を決めるワン！