はじめてマンションを売るときに気になる２０のこと

Q11. 売却後に水漏れなど起こったら請求される？

買主様が承知してない欠陥が見つかった場合は、売主様の負担で修理していただきます。

個人の買主様であれば３ヶ月以内に発見された欠陥に限ります。不動産業者が相手の場合は免除されます。

Q12. いつお金が入るの？

お引渡しの日になります。買主様の住宅ローンが確定するまではご契約時の

お手付金を使うことは出来ません。

Q13. 売るのにお金は掛かるの？

印紙代（1.5万円）は掛かりますが、ほとんどの費用は売れたお金から

お支払い頂くようになります。

Q14. 値段はどうやって決めるの？

過去の成約を提示させて頂きます。その上で売主様と販売価格を決めさせて頂きます。

Q15. 火事や水漏れを起こしたことがあるのだけれど大丈夫？

問題ありません。事前にお知らせください。引渡し後のトラブル防止のために、

買主様にはお知らせいたします。

Q16. 近隣の人と揉めたことがあるけど言わないとダメ？

上記内容と同様に事前にお知らせください。

Q17. 知り合いに売っても良い？

大丈夫ですが、トラブル防止に十分ご配慮下さい。

Q18. 差し押さえられているけど売れる？

売れます。この場合、ご資金は手付金も含めて、お引渡しの日に

受け取って頂きます。

Q19. 権利証・登記識別情報が見つからない

無くても売れます。身分証明書などの書類と別途、費用が掛かります。

Q20. 親の家を相続する予定ですが売れますか？（自分名義じゃないけど売れるの）？

名義人様にも売る意思があるか確認させて頂きます。名義人様が他界されている場合には

相続人様に名義変更をして頂きます。

戻る